1999〜2009年築, 専有面積63.60㎡〜83.60㎡の平均販売価格
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ワコーレ六甲上野通
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
/ 王子公園駅 徒歩16分
2004年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
4,440万円
60.3万円/㎡
2,765
3,882
4,999
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,999万円
52.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月14日
ワコーレ六甲上野通
3,898万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 73.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,898万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/02 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,898万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,198万円 | 57.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,470万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 六甲駅20分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 80㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレディオ王子公園 神戸市灘区中原通一丁目 | 王子公園駅9分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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